Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,мы продаем дом,оформили аванс за дом,а теперь покупатели

  
Сообщений: 0
Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,мы продаем дом,оформили аванс за дом,а теперь покупатели отказываются от сделки,должны ли мы возвращать им аванс?
Сообщений: 0
Вообще то аванс не возвращается! Но если они обратятся в суд, могут и заставить вернуть деньги. Смотря еще о какой сумме идет речь! А вы расписке, не оговаривали все эти моменты?
Сообщений: 0
сумма 10т.р,нет,эти моменты не оговаривались.
Сообщений: 0
Сумма маленькая, можете не возвращать! Это если речь идет о половине стоимости дома, тогда могут быть споры, а так даже и не переживайте. Это вам компенсация, за потерю времени! Вы же приостановили рекламу, отказывали потенциальным клиентам... т.д, так им  объясните.
Сообщений: 0
Аванс возвращается всегда, а задаток в силу ст 48о ГК может остаться у продавца.
Сообщений: 0
куда обратится  получил травму на работе а работодатель не хочет состовлять акт о моем травмированье,
Сообщений: 0
Извините,но у меня прямо пропорциональный вопрос- мы дали тольо не аванс,а задаток за выкуп дома по мат.капиталу,а продавец не желает возвращать задаток и подписывать обреминение в МФЦ. КАК НАМ БЫТЬ?
Сообщений: 0
В Государственную инспекцию труда в своем субъекте или в прокуратуру своего района.
Сообщений: 0
Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Сообщений: 0
У нас расписка есть о том,что мы дали ему задаток в размере 40 т.р. в конце прошлого года. Вопрос: В расписке не указанна сумма за которую мы вызовем дом.Просто написанно за мат.капитал.В прошлом году мат. капитал был меньше чем с 1.01.2012. Он хочет получить с нас мат.капитал за нынешний год.Но,если расписка прошлого года,то и цена меньше должна ж быть?Может ли продавец требовать сумму большую?
Сообщений: 0
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Сообщений: 0
забирайте задаток в двойном размере и ищите другой вариант, или обращайтесь в суд о понуждении заключить договор купли продажи на ваших условиях, т.к. между вами и продавцом имеет место спор о продажной цене дома.
Сообщений: 0
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Сообщений: 0
Спасибо! Договор купли-продажи уже подписан,деньги ему перевели еще месяц назад он уже и дом другой себе купил.В договоре мы купили за 360 т.р. и Он подписал его лично.Но сейчас ссылается на какую то инфляцию и требует уже не 360 а 400 и плюс чтоб и задаток остался у него.Мы вообще в шоке от такой наглости.обьяснил что так не бывает,что задаток он должен вернуть и цена дома после подписания договора измениться не может.Продавец не понимает и отказуется идти в МФЦ снимать обременение,а без его росписи в МФЦ нам не отдают документы на дом.Мы не можем прописаться в доме.И сдать все документы в соц.защиту на субсидии как многодетные.ВОТ ТАКОЙ ЗАМКНУТЫЙ КРУГ
Сообщений: 0
Если оговор подписан, Вам нужно обратиться в суд с заявлением о понуждении продавца зарегистрировать переход права собственности по договору от него к вам.
В начало страницы 
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы писать на форуме, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

← Назад

 


 
Юриспруденция - консультации юристов, найти адвоката © 2019
Грибные места