помогите пожалуйста решить проблему,я продаю квартиру но так как быстро за нее денег не

  
Сообщений: 0
помогите пожалуйста решить проблему,я продаю квартиру но так как быстро за нее денег не отдают только через 5 месяцев я решила взять залог за нее чтобы я была уверена что ее берут,но когда я брала залог мы написали друг другу расписки но их не зарегистр офиц,через два дня приходит ко мне покупатель и говорит сьезжать,но так как у меня 4 летний ребенок я не согласилась и она полила на меня столько гадостей спустя 19 дней мне приходит письмо от адвоката покупательницы о взыскании залога в10 дневный срок,в противном случае подает в суд,что делать?
Сообщений: 0
Посмотрите расписку что в ней написано: залог или задаток?
Сообщений: 0
Здравствуйте, а Вы составляли какой-нибудь договор?
Сообщений: 0
нет только писали расписку и то не зарегистрировали
Сообщений: 0
К Вашей ситуации понятие "залог" вообще не применимо, т.к. он является мерой обеспечения обязательства возникшего между кредитором и должником. В Вашем случае, сумма взятая с покупателя даже не задаток, т.к.по закону соглашение о задатке совершается в письменной форме и платеж вносится в подтверждение заключения договора, непосредственно при заключении договора купли - продажи. Скорее это "аванс", а его придется вернуть. Единственное что можно вам посоветовать - обратитесь со своей распиской к юристу, чтобы он увидев полную картину мог дать совет применительно к Вашему случаю.
Сообщений: 0
А в следующий раз, составляйте "предварительный договор" в котором указывайте все нюансы совершаемой сделки в том числе условия передачи и сумму задатка. Только этот документ сможет дать вам какие-либо гарантии.
Сообщений: 0
А если в расписке сказанно как ЗАДАТОК-в этом случае возврат его возможен?Всё написанно лично продавцом от руки,указанны имя,фамилию,отчество.И дата передачи задатка,и роспись.
Сообщений: 0
В начале договор, потом задаток. Или и то и другое одновременно. НО, так диктует ГК, а судья может все расценить иначе. Поэтому либо обращайтесь к юристу, либо сами хорошо подготовьтесь чтобы грамотно составить исковое заявление.
В начало страницы 
|
Перейти на форум:
Быстрый ответ
Чтобы писать на форуме, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.

← Назад

 


 
Юриспруденция - консультации юристов, найти адвоката © 2019
Грибные места