Цікава ситуація з залиттям квартири.

Автор:
Опубликовано: 2673 дня назад (20 июня 2012)
Блог: Юристы
Рубрика: Без рубрики
0
Голосов: 0
Цікава ситуація з залиттям квартири.
Ребёнок ученик 11 класса,принёс на подпись "Згоду на обробку и передачу персональних даних" | Деление долгов после развода
0 # 20 июня 2012 в 01:38 0

Я уважноперечитав теми, що стосуються заливу квартир, але так і не знайшов відповідейна деякі запитання. Отже,

Я живу на 7поверсі 9 поверхового будинку. Нещодавно, з вбиральні (з унітазу) потекла вода.Так текло, що залило і сусідів знизу на 6 поверсі. Ці сусіди вирішили подати досуду на мене.

Підставою дляцього є Акт, в якому зафіксовано факт залиття квартири сусідів з низу, в якомувказано причину – забиття стояка каналізації на рівні квартири 6 поверху та визнановину мешканців вищестоящих квартир (тобто, мою та 8 і 9 поверхів). Даний Актбуло складено через 7 днів після «аварії», підписаний не всіма членами комісії,не вказано місце його складання та складено без обов’язкової участі у йогоскладанні мешканців квартир, пов’язаних із залиттям (не має підписів мешканцівквартир).

Також, позивач (сусідз низу) посилається на експертний висновок ПП «НЦНЕ», в якому вказано вартістьматеріального збитку завданого майну, але не вказано якому конкретно майну. Та проситьвідшкодувати моральну шкоду оскільки зазнав страждань.

Я бачу вирішенняцього питання такими шляхами.

1. або залучатияк співвідповідачів сусідів зверху, оскільки користуємось каналізаційним стокомвсі та вину вказано в акті;

2. або визнавати акт недійсним, оскільки бувскладений з значними порушеннями (але з практики видно, що суд не бере до увагитакі порушення).

3. або перекластивину на балансоутримувача, оскільки каналізаційні стоки давно потрібно замінити(закінчився термін придатності)

Можливо ви щосьпорадите! Дякую.

0 # 20 июня 2012 в 01:38 0

Можно вопрос??? По всем перечисленным вами "фактам", вы обращались когда-нибудь с письменным заявлением, претензией жалобой в ЖЭК о том что у вас проблемы с трубами??? А также, как проходил процесс до судебного урегулирования спора??? И самое главное, по таким категориям дел без ознакомления с документами сказать или посоветовать что-либо конкретное не предоставляется возможным))))))))))

0 # 13 июля 2012 в 20:05 0

Я работаю юристом в Управляющей компании и с полной уверенностью могу заявить, что если бы причиной залития был лопнувший шланг или раскололся бы унитаз, который Вы самостоятельно заменили, то да - вина бы легла на Вас, но так как в Акте указано, что причиной залития стало засорение канализационного стояка, за который несет ответственность балансодержатель дома, то Вашей вины здесь нет. И в суде Вы должны настаивать на том, что Вы ненадлежащий ответчик, в 529 Постанове указано, что "балансоутримувач несе відповідальність за систему водовідведення —система від місця скидання стоків у перший колодязь на випуску з будинку(колодязь не належить до внутрішньобудинкової системи) до трійника (врізки)внутрішньоквартирної мережі, що не належить до внутрішньоквартирної мережі, устояк такої системи". Вызывать соседей, как соответчиков нет смысла. Все скажут "А я при чем? У меня все в порядке." Признать акт недействительным - тоже маловероятно. А вообще Вам надо было сразу, как заметили течь, обратиться в ЖЭК или дать заявку в аварийку, чтоб было зафиксировано ваше обращение. И канализационные стоки никто не будет Вам менять только из-за того, что закончился срок. Замена будет лишь при возникновении аварийной ситуации. Может кто-то со мной не согласится, мне будет интересно узнать чье-то мнение.

← Назад

 


 
Юриспруденция - консультации юристов, найти адвоката © 2019
Грибные места