Расторжение ДКП (договор купли-продажи) или признание ДКП недействительным (коллеги, вопрос

Автор:
Опубликовано: 2696 дней назад (2 апреля 2012)
Блог: Юристы
Рубрика: Без рубрики
0
Голосов: 0
Расторжение ДКП (договор купли-продажи) или признание ДКП недействительным (коллеги, вопрос в теме)
Имеет ли право директор предприятия брать распечатку телефонных номеров с личных мобильных | Помогите,пожалуйста!!!!Долги за газ,15летней давности.По закону, должны быть списаны?
0 # 4 апреля 2012 в 01:57 0

Краткаяфабула

1983 год – заключение брака

2003 год –оба супруга по договору дарения получают в дар по частное домовладение.

2005 год – разводятсячерез ЗАГС  по договорённости (и до 2011проживают  одной семьёй)

2009 год –  также по договоренности (!) БЖ отчуждает БМ  свою   частьдома путем заключениядоговора КП (причина – на предприятии потребовали документы подтверждающие отсутствиеправа собственности на НИ, где БЖ стояла на очереди на квартиру)

В ДКП  указано:стороны осуществили расчет в моментоформления данного договора . Естественно никто никому ничего не платил(свидетели есть)

БМ – в короткий период осуществляет  регистрацию недвижимого имущества в БТИ

2011 год – БМ уходит к другой …

Вопрос, как вы считаете, какой иск подать:

1.      Опризнании ДКП недействительным (прошуучесть, что регистрация в БТИ осуществлена, значит, сторона «бажала настання юридичних наслидкив»)

2.      Орасторжении ДКП («порушення истотнихумов щодо оплати»)

3.      О признании ДКП недействительным в частиоплаты и его расторжение.

Ваше мнение коллеги.

0 # 4 апреля 2012 в 05:23 0

дело скользкое, я бы глянул практику судебную, и ппвсу, прикинул бы "что к чему", на что суды обращают внимание и отсюда бы плясал.

0 # 4 апреля 2012 в 09:27 0

я так выиграл одно дело, когда судья ни в какую не хотела принимать в нашу пользу и руководствуясь законом и внутренней убежденностью отказала за "необгрунтованистю позовних вимог". Я был в шоке. однако меня спас госреестр судебных решений, и сделав ссылку на эту практику (ведь двойных стандартов быть не может), апелляция полностью поддержала, отменила и постановила новое решение - удовлетворила мои требования.

0 # 4 апреля 2012 в 13:45 0

Дмитрий, заглянула, изучила, перечитала все комменты к ЦК - осталась в недоумении от неодинакового применения судами  норм действующего законодательства ...поэтому обратилась за мнением коллег))))))) Реестр пестрит отказными  решениями о признании договоров КП недействительными, т.к. суд считает основным доказательством желания стороной наступления юридических последствий - это регистрация в БТИ

0 # 5 апреля 2012 в 00:36 0

Расторгнуть ДКП по неисполнению стороной существенных условий договора в части оплаты - согласитесь, слишком скользко...сторона может утверждать, что расчет произведен в полном объеме, что подтверждается самим фактом заключения сделки...

0 # 5 апреля 2012 в 20:41 0

Признать недействительным пункт договора, в котором указано: стороны произвели расчет в момент оформления договора (прим. данная фраза написана дословно), - аргументируя тем, что расчет произведен не был в момент оформления, а также не был произведен после заключения договора и расторгнуть договор... в общем , вопрос остается вопросом

0 # 9 апреля 2012 в 19:37 0

вот и я о том, что исходя из практики это скользко и я бы сказал нереально. что касается оплаты - однозначно вы правы. Не идите по стезе неполного расчета и т.п. Это утопия, так как основной факт - продан в 2009 году, сегодня 2011 год = если с ней не рассчитались - почему до сих пор молчала?

0 # 11 апреля 2012 в 14:06 0

я думаю здесь более интересно закрутить сначала совсем с другой стороны

0 # 11 апреля 2012 в 18:00 0

тихонько признать расторжение брака - фиктивным (ст. 108 СК) - и в этом деле ни словом не заикаться о каком-то доме, ДКП и т.п., а потом уже второй иск (совместное имущество и т.п.), фиктивность сделки между мужем и женой и вуаля)))

0 # 11 апреля 2012 в 18:43 0

долго, зато я думаю более эффектно, так как первое решение (вступившее в законную силу) обязательно ляжет в основу второго иска как 100%-е доказательство)))

0 # 11 апреля 2012 в 21:54 0

заява в отдельном производстве о признании факта совместного проживания - в суде ...в заяве прописаны и моменты фиктивности и развода и сделки

0 # 14 апреля 2012 в 12:00 0

т.е. обстоятельства, которые не потребуется доказывать в процессе другого искового производства по разделу имущества (иск подан)

0 # 14 апреля 2012 в 21:10 0

но !!!! по разделу имущества другого: машина и прочая дребедень... плюс 1/4 домовладения (да,да -1/4)

0 # 14 апреля 2012 в 23:33 0

и третий иск - это тема нашей сегодняшней "встречи"))))))я пока подала о недействительности...но гложат сомнения...однако, если при установлениии факта в отдельном производстве стороны подтвердят и те обстоятельства о которых я уже писала, значит изменять третий  иск - просто не прийдется)))

0 # 15 апреля 2012 в 04:01 0

можно еще раз последовательность действий... что, о чем когда подавалось? и что на сегодня в суде? и еще - при разводе фиктивном в 2005 имущество делили?

0 # 16 апреля 2012 в 10:19 0

а ну да, я понял

0 # 17 апреля 2012 в 21:18 0

все ок))) только можно заяву кинуть о приостановлении производства по вашему иску о признании недейств ДКП до разрешения спора по делу о фиктивном разводе, так как одно другое потянет обязательно

0 # 18 апреля 2012 в 01:08 0

нет нужды, Диомочка))))я пока переношу потихоньку по разным причинкам))))) там все в порядке - затягиваю процесс ходатайствами об истребовании

0 # 22 апреля 2012 в 07:28 0

;-) все ок))) так держать!!! наше дело правое)))

0 # 25 апреля 2012 в 00:45 0

мой план таков: заява об установлении факта-иск о разделе-иск о признании....   иск о разделе приняли к производству первым и соответственно назначили предварительное, которое прошло великолепно, плюс аресты на все))))) здесь миссия пока выполнена...теперь 6.12. заява по факту, а 5.01.12 иск о признании сделки(или расторжении) и затем медленно выплываем на раздел: делим только ДВИЖИМОЕ имущество, оформленное на мужа плюс мебель и прочую ерунду...недвижимость же остается у обоих супругов  как и раньше по ДОГОРУ ДАРЕНИЯ в статусе "неделимого"

← Назад

 


 
Юриспруденция - консультации юристов, найти адвоката © 2019
Грибные места