Очень Важно Ваше мнение! В 2008 году ООО признало долг перед частным лицом на сумму 1млн.

Автор:
Опубликовано: 2655 дней назад (14 июля 2012)
Блог: Юристы
Рубрика: Без рубрики
0
Голосов: 0
Очень Важно Ваше мнение! В 2008 году ООО признало долг перед частным лицом на сумму 1млн. Не имея возможности его отдать, просят отсрочки и оформляют договор залога на недвижимость (ровно на эту сумму), но у нотариуса не заверяют. В 2009 году, так и не отдав долг, подписывают договор купли продажи (что оплата произведена до- прописывают), но у нотариуса снова не заверяют. Причина сего не известна. Что делать в настоящий момент частному лицу, чтоб не потерять недвижимость, которую ООО отдало в счет долга?
Фирменное наименование | Лицензия
0 # 14 июля 2012 в 02:28 0

Очень Важно Ваше мнение! В 2008 году ООО признало долг перед частным лицом на сумму 1млн. Не имея возможности его отдать, просят отсрочки и оформляют договор залога на недвижимость (ровно на эту сумму), но у нотариуса не заверяют. В 2009 году, так и не отдав долг, подписывают договор купли продажи  (что оплата  произведена до- прописывают), но у нотариуса снова не  заверяют. Причина сего не известна. Что делать в настоящий момент частному лицу, чтоб не потерять недвижимость, которую ООО отдало в счет долга?

0 # 14 июля 2012 в 02:28 0

признавать в судебном порядке договор кп - действительным, ввиду того что сторона уклоняется от нотариальной его регистрации.... схему получения доказательств, надеюсь,  расписывать не требуется...

0 # 14 июля 2012 в 14:40 0

доказательствами могут являться все договора и переписка между сторонами?

0 # 14 июля 2012 в 17:52 0

ага, только вся переписка, это только намерения (и далеко не "факт"). Точку сможет поставить только суд. Тем более (100% гарантия) что в суде ваши "доказательства" опровергнут очень эффектно: заявив, что признали долг на сумму 1млн. ошибочно... и тогда вам сначала надо будет признать в судебном порядке этот долг, а уж потом взыскивать. Что делать - в суд бегом...

0 # 14 июля 2012 в 19:25 0

и вообще интересно, кто такое это частное лицо??? кредитор, участник ООО или откуда он взялся?

0 # 15 июля 2012 в 08:18 0

я (можно сделать вид, что ничего не понимаю и задам вопрос) не пойму одного - между указанными Вами субъектами на сегодняшний день спор существует? И почему Ваш клиент боится потерять недвижимость? причины?

0 # 15 июля 2012 в 13:12 0

нет, он был арендатором этого имущества, и на месте развалин построил гостиницы с разрешения арендодателя за свой счет............... долг признали, но теперь получается его просто кинули...............

0 # 15 июля 2012 в 16:41 0

ааа, ну ребята вы даете...

теперь вопросы:
1. как он арендовал "имущество" - если речь идет о развалинах?
2. на каких условиях строил? кто узаконивал строительство?
3. каким образом признали долг?
4. вы правы, идет к тому, что вашего приятеля просто кинули (и все же стоимость стройматериалов можно будет вернуть), но не сильно уповайте на сомнительный долг

0 # 16 июля 2012 в 09:54 0

ой, как интересненько))))))))))))))))) разрешение на строительство кто получал? кто заказывал проект? кто сдавал (обращался с заявой) в эксплуатацию? здесь штудируем внимательно ч.1 и ч.2 ст331ЦК?  

0 # 16 июля 2012 в 11:00 0

на кого регистрировали в БТИ? неужели данное строение взяли на баланс ООО, если последний осуществил регистрацию на себя?

0 # 16 июля 2012 в 12:54 0

Дима, а как на счет признание акта ввода в эксплуатацию недействительным, что повлечет отмену регистрации в БТИ и признать право собственности за Застройщиком?

0 # 17 июля 2012 в 11:20 0

я не думаю что там кто-то вводил в эксплуатацию, и узаконить строительство не могли так как земля чужая, а право собственности на землю это первым делом))) ну а про стройматериалы я согласен - никто и не будет отрицать, что это строение принадлежит арендатору, вот только скажут убрать его отседова (с их земли) и все...

0 # 17 июля 2012 в 16:09 0

по земле -да...проблематично.... по таки делам решение одно "прывесты у видповиднисть"....

0 # 17 июля 2012 в 17:24 0

долг по форме Н2 приняли) .............. а насчет строительства......... было старое разрушенное здание, не меняя планировку снесли старое, построили новое.......... Дело в том , что ООО долг признает, но говорит , что они (ООО) все погасили, о чем бумаженция есть(моим знакомым и подписанная) а завершать сделку, то бишь идти к нотариусу ни в какую ........уже почти два года.  вот. Но ведь недвижимость отдали в счет погашения долга............ по договору кп, и договор залога был...........хотя все без нотариуса((((((((((

0 # 17 июля 2012 в 18:36 0

чем?)))))))))))))))  тут не до смеха

0 # 17 июля 2012 в 21:50 0

то что они говорят что долг они типа погасили - это фигня, не верьте, все легко проверяется вплоть до проверки движения денежных средств по счетам. если со счета не уходили - значит никто и не платил

0 # 17 июля 2012 в 23:56 0

они и не собираются платить!!!!!!!!!!!

0 # 18 июля 2012 в 04:30 0

я не смеюсь, я просто кидаю фразу, чтоб дать развернутый ответ - тем самым показываю, что я еще "в теме"

0 # 18 июля 2012 в 14:03 0

у них задолжность по зарплатам уже полгода!

0 # 19 июля 2012 в 02:44 0

а так как быстро я пИчатать не умею, то уж извините...

← Назад

 


 
Юриспруденция - консультации юристов, найти адвоката © 2019
Грибные места